魔都买房

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mochou|  楼主 | 2015-4-10 23:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mochou 于 2015-4-11 00:59 编辑

最近有机会买房但不知该不该买,请坛中各位同行谈谈看法,
在魔都,新房,郊区的郊区88平硬装,130W,付首+税52W左右。
我个人有20多W,家里出一部分+借一部分共有10W左右,老婆刚上班,她的钱+她娘家出的+她借的有13W左右。差首付总数还有10W左右,这10W铁定要再借了。
付完首付,新政公积金贷款50W,商贷28W,贷20年月供5019.79(元),贷30年月供4047.86(元)。
打算买完房结婚生娃,父母都60岁。
我年薪税后12W,老婆税后有6W。
各位,可以帮分析分析该不该买,这次是买房机会(实际价格要180多W)。后天要先付一部分钱了。


huangxz| | 2015-4-11 07:22 | 显示全部楼层
买房真的很纠结,不过作为工薪阶层,还是买吧,都是为有钱人卖命的。
说白了就是当一辈子长工的。

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javie| | 2015-4-11 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 javie 于 2015-4-11 17:27 编辑

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tianm| | 2015-4-11 09:13 | 显示全部楼层
从目前给出的数字来看  你买不起这个房  买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然,年轻的你有很好的发展前景,也许五年,八年后你就可以提前还清房贷
当然,你也有失业的风险,创业失败的风险

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mochou|  楼主 | 2015-4-11 09:27 | 显示全部楼层
tianm 发表于 2015-4-11 09:13
从目前给出的数字来看  你买不起这个房  买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然,年轻的你有很好的发展 ...

嗯,买房子后压力是很大,父母年纪是挺大了,我老婆我俩也30了,

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huangqi412| | 2015-4-11 09:36 | 显示全部楼层
买了准备好过苦逼日子 不买也麻烦 去上海边上呢

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xbyu520| | 2015-4-11 10:39 | 显示全部楼层
帮忙顶贴,希望有人给你分析

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沉默爱电子| | 2015-4-11 10:50 | 显示全部楼层

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ningling_21| | 2015-4-11 10:55 | 显示全部楼层
别买,靠工资买房不靠谱

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mochou|  楼主 | 2015-4-11 11:30 | 显示全部楼层
ningling_21 发表于 2015-4-11 10:55
别买,靠工资买房不靠谱

靠工资买房是很苦逼

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huangqi412| | 2015-4-11 12:08 | 显示全部楼层
可以考虑退一步在能买的地方

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123654789| | 2015-4-11 12:16 | 显示全部楼层
赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋,价格高了

建议去其他的地方买便宜的毛胚房屋,自己给点人力装修,然后再卖出去

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tjlwl| | 2015-4-11 12:17 | 显示全部楼层
不在魔都,其他二三线城市,你已经可以全款咯

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谭小健| | 2015-4-11 12:29 | 显示全部楼层
还没有能力烦房子的问题

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mochou|  楼主 | 2015-4-11 14:54 | 显示全部楼层
123654789 发表于 2015-4-11 12:16
赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋,价格高了

这房屋地铁站旁,相对来说价格已经很低了,但对我们这样普通的打工者来说是高,想去二三线城市,老婆想留在魔都,做她的工作她还是有些不同意在其他地方买房,说次是机会,很多人想要这样的机会都没有,

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javie| | 2015-4-11 15:02 | 显示全部楼层
能不去二三线还是不要去的好,和北上广深比氛围和空间根本不是一个层次的。

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woosoo521| | 2015-4-11 15:27 | 显示全部楼层
好大压力……楼主能抗么?

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forrest11| | 2015-4-11 16:23 | 显示全部楼层
如果提供数据准确,建议买。
月还5000不是问题。
买房子还可以从投资方式考虑。你肯定要买房,只不过什么时候买的问题。

多年后可回复此贴。

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290399937| | 2015-4-11 16:27 | 显示全部楼层
建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100¥...还不如租.三环内5000-3室1卫一厨房...

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mochou|  楼主 | 2015-4-11 16:55 | 显示全部楼层
290399937 发表于 2015-4-11 16:27
建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100 ...

长久看房子是不会涨了,我个人要自住,这套房子是地铁站旁边,我在郊区可骑车上班,老婆搭地铁市区上班。

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