古代一个案子按一个案子判，现代一个案子硬分几个案子判
本帖最后由 LED2013 于 2023-7-27 11:19 编辑房子烂尾女子停交房贷上黑名单
据北青深一度，2023年7月3日，立案10个多月后，广西南宁蓝光雍锦澜湾业主王琦起诉中国农业银行南宁分行一案终于等来开庭。
四年前，2019年4月，王琦的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，同年5月23日，与开发商四川蓝光发展股份有限公司旗下南宁灿琮置业有限公司、中国农业银行南宁分行共同签订了《个人购房担保借款合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，贷款金额57.5万元，期限30年。
合同规定，房子应于2021年12月31日前交付。但在2021年8月，业主看到开发商写给住建局的关于使用监管资金的信函里提到，楼盘销售资金全部被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目继续建设。同年11月，开发商发布了交房时间顺延的告知函。直到今天，王琦妈妈的房子仍未完成施工。
7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银行将贷款支付至非监管账户，与房屋能否按期交付，不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。庭审从上午9点半开始，历时2小时，法院未当庭宣判。
明明有因果关系，非要说没有，这就是现代，一个案子，非要分成几个案子来判决，干吗，是为了多收挂号费吗？ 弄得我都不敢买房子了 明明就是开发商违约，却让受害者来承担这个责任。 现在的法律远比古代复杂，如果还按古代的方法，你会天天说无法可依，草菅人命。 银行当然有责任了，钱在你银行里，怎么到了人家账户里，你也是三方之一，不能光放款收利息不承担风险，这样的生意哪里有？
我以前时不时的接到给我贷款的短信，都是国有大银行的，烦不胜烦。有一天，我认认真真地发了一个回复，我按照要求，要贷款，请回复怎么办，结果没有下文了，给我贷款的短信从此也不见了。我推断，这些短信都是一个地方发出的。但就是不知为什么都是国有大银行？ 开发商，银行是有硬后台的，咱老百姓算啥，只能牺牲。。。。 happypcb 发表于 2023-7-28 14:45
明明就是开发商违约，却让受害者来承担这个责任。
是开发商违约没错，但开发商资不抵债，根本追不回欠款
如果是开发商的问题，就等于是自己的问题
所以只能是业主和银行互撕，指望对方承担责任
这才是问题的根本 coody 发表于 2023-7-28 14:51
现在的法律远比古代复杂，如果还按古代的方法，你会天天说无法可依，草菅人命。 ...
大部分部通人根本就看不到这一层，很多人连基本的法律常识都没有 xzy568 发表于 2023-8-7 17:01
是开发商违约没错，但开发商资不抵债，根本追不回欠款
如果是开发商的问题，就等于是自己的问题
所以只能 ...
所以就是光脚的不怕穿鞋的。
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