纠结：房子该不该买

发表于 2011-11-15 15:38

今年8月份，在郑州西**区定了一套房子，5800/平，交了3成首付，接下来就是办理银行按揭手续，因为签合同时我所有的买房证明都是齐的，银行工作人员也都看了，说是可以办理按揭，提交了资料等待审批，但是没过几天银行方面又下发通知说必须有一年以上的完税证明或者社保证明才可以贷款，因为我在一家小公司上班，这两个证明我都没有。所以就卡到这里了。
当时，和开发商沟通，他们说要么全款买房要么全款退房，退首付。后来又给我出主意说可以补办完税证明或者社保，按照他们的建议我补办了社保证明，不过现在还在办理中，估计月底或者下个月才能出来，可是现在的房价一直有下跌的趋势，我现在很是纠结，房子买还是退呢？
还请21IC高人多多指点.......

发表于 2011-11-15 16:00

可怜的人啊，估计觉也睡不好了。给你个当前的形势分析，你自己决定吧
1，就业来看，国家还会保持目前的固定资产投资的规模。
2，全球通胀还会稳步推高生产资料的上涨。
3，房价太高会导致能买得人减少。短期的调控会导致房价的下降，增加购买人群。
4，平均工资的涨幅只要大于CPI，就会导致CPI的上涨。
5，中国的投资型增长逐步切换成消费的增长，房价的涨幅在CPI和GDP之间是大家能接受的。
6，中国城市化还会继续。
7，实体经济的利润率偏低，需要ZF来解决。

发表于 2011-11-15 16:16

5800应该算是便宜的，降也降不到哪里，果断出手，好成家立业，养房子老婆孩子

发表于 2011-11-15 16:33

郑州降不了多少。
大城市降的要多。

发表于 2011-11-15 16:44

是买来住的,买得起就买,买不起压力大就算了.

发表于 2011-11-15 16:46

房子也比较偏了，不过挨着863软件园，外国语中学，郑大附小....
哎！让人纠结的房子，蛋疼的政策...

发表于 2011-11-15 18:20

嗬嗬郑州那地方，房价本来不高，如果是刚需就买吧。。。。

发表于 2011-11-15 18:37

当然要买，这么便宜。
没限购的话，多买几套。

发表于 2011-11-15 21:58

小B，要不到长沙来抄底几套？
哈哈

发表于 2011-11-15 22:13

按纸币变废纸的速度，还是可以考虑的；
下降是基于限购，限贷后，没法贷款压制刚需的结果；
明年初房地产调控会进一步放开了；

发表于 2011-11-15 22:16

这些都取决与自己的经济能力，有闲钱变现是最实际的；

发表于 2011-11-16 05:47

1)不买房总租用总归不是长久之事.
2)现在房价已经太高了,有些地方更是高得离谱了,但房价涨和跌,不是咱百姓说得算的,要看ZF的宏观政策,涨跌由着他们了;
3)有钱还是先买一套,安心.

发表于 2011-11-16 10:08

买吧，早点搬进去，省下房租，就有了

发表于 2011-11-16 11:21

谁知道房价到底会怎样，要相信政府?

发表于 2011-11-16 11:27

春节回郑州看看，价格可以的话，就果断出手

发表于 2011-11-16 11:38

刚需就买，其他都是传说，明天发生什么，谁知道呢？

发表于 2011-11-16 12:32

LZ回郑州去了？

发表于 2011-11-16 12:32

不知道郑州那边的工作情况如何，俺也想回去，哈哈……

发表于 2011-11-16 13:11

我觉得，有能力还是买吧，

发表于 2011-11-16 13:42

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