随着生活节奏的加快，人们越来越想追求简单、便捷的生活模式。在家庭用锁中，智能门锁给人家带来了更好的使用体验。
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图1
其实智能门锁在商业使用中优势更明显，尤其是在管理大批量门锁及数据的时候，智能门锁相比传统门锁表现出非常大的优势。无论是在智慧社区、智慧酒店、智慧公寓、公租房或是智慧校园的管理方面，都可大大提高管理效率，节约人工与时间成本，在管理的同时，还能做到安全管理的层面。
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图2
那么，今天我们就来讲讲，知道门锁在公租房领域的显著优势。
在公租房管理方面，存在很多问题，我们对比较严重的几点来分析一下；
·公租房管理的痛点
1、拒不交租：公租房是指政府为中低收入和低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房， 一般由廉租房、 经济适用房、 公租房（政策性租赁住房） 、限价房（两限商品住房）以及棚改房构成，具有社会保障性质。但是公租房普遍存在欠缴、拖缴房屋租金或其他费用的现象，上门收费人力成本高；催缴效率低，恶意欠租、拖延缴纳事件时有发生。
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图3
2、非法转租：有些人利用政府提供的公租房，承租下来并进行转租，从中牟取利润。对于存在恶意转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房等，需要退出公租房的家庭，缺乏有力的强制退出机制。
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图4
3、群租、混租现象：有些人甚至擅自改变房屋结构、平面布局和使用功能，将两室隔成三室或四室，由此滋生出一系列非法“群租、群居”乱象，造成小区公共秩序混乱，容易产生消防及人身安全隐患。
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图5
那么，针对以上存在的问题，公租房对门锁的管理要求有哪些呢？
·公租房管理需求
1、无需钥匙：使用卡片等其他智能识别方式取代钥匙，通过可控方式开门
2、在线管理授权：授权、取消在线可控，数据实时生效，增加效率
3、状态实时监控：门点进出、报警、设备等状态实时在线远程监控，提升安全
4、易于建设、维护：系统实施成本合理，门锁工作状态稳定，系统易维护
5、三方智能应用：与公租房其余信息化平台同步、对接，实现第三方应用的业务
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图6
TC天诚智能门锁NB-IoT物联网系列门锁，开锁功能及特点：
指纹开锁：瑞典FPC银行级指纹头；3D生物指纹采集，杜绝假指纹开锁；隐形指纹，开锁快人一步；指纹库自动更新，做一把聪明的锁。
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密码开锁：可分级密码权限，定时定点开启；防偷窥密码技术，密码前后任意输入数字可正常开锁；大容量，每把锁最高可容纳150组密码；
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智能卡开锁：定制款防克隆智能卡片；支持校园卡的录入，更方便学生识别开锁；可授权公交卡、门禁卡等未加密卡片；可授权身份*开锁，开锁记录开锁人身份信息；
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图9
钥匙开锁：机械钥匙备用开锁；
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移动端开锁：利用手机小程序，随时随地可在线管理门锁，开门记录查询、临时密码下发、权限冻结、异常报警接受及查询等功能，令工作变得轻松、高效。
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PC端开锁：电脑端管理、查看门锁信息；可远程在PC端授权开门权限；PC端远程修改开锁权限；
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在实际应用中解决的问题：
1、可视化管理，大数据监控：平台首页显示总体项目数据，所有数据智能管理，集中体现在首页。开门记录报警记录实时上传，随时随地查看租客使用情况，出现问题第一时间反应
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2、批量添加房间：根据公寓实际新增公寓，简化信息智能生成公寓。房间可单独生成也可选择批量添加，一键生成同类型房源
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3、提交租房订单：通过管理系统进入订单管理，点击添加订单可一键预约看房，当客户决定租房意向后，更可一键提交租房申请，快速拟定租房合同
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4、租客管理：租客管理分为添加租客和租客管理。添加租客是当合同签订完成后，有管理员的登记租客信息和合同信息，同时下发租客开门权限（指纹、数字密码、IC卡身份*、钥匙五种开门方式可供选择）。租客管理应用于租客的续租，退租以及租客违反合同拒不整改后的开门权限冻结
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5、设备管理具有以下功能：智能门锁：开门权限的下发，设备信息查看与删除
智能水表电表：远程抄表，信息查询
智能烟感：设备运行情况监控，报警设置
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6、服务管理：服务管理分为维修订单的申请，下发处理以及租客清洁服务的申请，下发和处理。租客向管理员提交需求后，管理员通过管理系统下发订单给员工，安排人员上门服务
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7、结算管理：结算管理内有房租水电费的结算功能，实时查看租金收缴情况，一键催租按键会自动下发短信到租客手机上，提醒租客及时上缴租金，避免电话，上门催租的尴尬。更有提前提醒交租功能，提高收租效率
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图19
另外TC天诚NB-IoT物联网门锁对接中国电信、中国移动、中国联通NB-IoT平台，相比WIFI、Zigbgg网络优点显著：
安全：系统采用OneNET平台，拥有数据加密通道
架构：服务器采用微服务架构，项目分布式部署
高并发：高并发负载均衡，能够承受百万级数据量访问
稳定：阿里云ECS高效稳定
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图20
更多资讯请关注TC天诚智能门锁官方动态（公众号：tc-smart518、tc_smart）
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