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蛋壳,蛋“碎了”

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楼主
程序员阳仔|  楼主 | 2020-11-24 14:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
蛋壳公寓
蛋壳公寓应该是倒闭了吧，签的租金贷还有七个月，房东让15天搬走，一边要还贷款，一边要找房子付房租，2020太难了

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沙发
jekey| | 2020-11-24 14:32 | 只看该作者
不提供房子租了，还要还？

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板凳
程序员阳仔|  楼主 | 2020-11-24 14:46 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 14:32
不提供房子租了，还要还？

我是租金贷，就是从微众银行贷款一年房租，房租给了蛋壳，我只需要每月还微众银行的贷款就行了。现在蛋壳没钱了，房东收不到房租，就赶人了。我申请退租，贷款合同是解除不了的，除非蛋壳把剩下的钱全部还给银行

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地板
jekey| | 2020-11-24 15:05 | 只看该作者
程序员阳仔 发表于 2020-11-24 14:46
我是租金贷，就是从微众银行贷款一年房租，房租给了蛋壳，我只需要每月还微众银行的贷款就行了。现在蛋壳 ...

哦，原来这样。不了解长租房。那退租后，预付给蛋壳的钱能退？

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5楼
hobbye501| | 2020-11-24 16:21 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 15:05
哦，原来这样。不了解长租房。那退租后，预付给蛋壳的钱能退？

蛋“碎了”是重点。。。

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程序员阳仔 2020-11-24 16:41 回复TA
看来是真的要碎了 
6楼
程序员阳仔|  楼主 | 2020-11-24 16:38 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 15:05
哦，原来这样。不了解长租房。那退租后，预付给蛋壳的钱能退？

只是个数字，提取不出来的。

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7楼
程序员阳仔|  楼主 | 2020-11-24 16:40 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 15:05
哦，原来这样。不了解长租房。那退租后，预付给蛋壳的钱能退？

没有预付的钱，我每月还银行贷款，我贷款的钱蛋壳拿来扩张了。我退租之后会把当月剩下的租金返还，不过仅仅是数字，提不出来。

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8楼
jekey| | 2020-11-24 17:05 | 只看该作者
程序员阳仔 发表于 2020-11-24 16:40
没有预付的钱，我每月还银行贷款，我贷款的钱蛋壳拿来扩张了。我退租之后会把当月剩下的租金返还，不过仅 ...

你贷款的钱，蛋壳拿了，不就相当于是预付一年的房租吗？

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9楼
blust5| | 2020-11-24 18:22 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 17:05
你贷款的钱，蛋壳拿了，不就相当于是预付一年的房租吗？

相当于贷款预付了一年房租 然后要还贷款

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10楼
huang1007| | 2020-11-24 18:37 | 只看该作者
所以我说**本家就没有好鸟，为了赚钱啥事情能干，利润都是自己的，风险都是社会的，全部挂路灯估计有冤枉的，4个里面3个挂路灯应该漏网之鱼还有很多。长租公寓都是玩资金池的一套，从房东手里高价收房，装修之后用相对较低的价格给租户。有人要问了，那它怎么维持呢？答案很简单，让租户去贷款，他们从贷款机构那里收取一年的钱，然后按月付给房东。租户每个月给的钱不是房租，而是偿还贷款。这样长租公寓就有了庞大的资金池，本质就是p2p一样的搞自有资金池的玩意，只不过性质更加恶劣。楼上几位朋友还是把**本想的太好了，人家就是为了搞资金池，然后提桶跑路，还钱是不存在的。

最后问一下，长租公寓暴雷这事情，其实几年前就有了，楼主没注意看新闻么，还是需要关注一下，避免踩雷

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程序员阳仔 2020-11-24 21:58 回复TA
哎，真是坑了不少钱，我爱我家前副总裁胡景晖说的资金缺口至少100亿 
11楼
huang1007| | 2020-11-24 18:41 | 只看该作者
jekey 发表于 2020-11-24 17:05
你贷款的钱，蛋壳拿了，不就相当于是预付一年的房租吗？

简单的说，就是蛋壳通过楼主在微众银行贷款，提前一年拿到了楼主的一年房租。但是蛋壳把这个钱建立自己的资金池，这个钱只会按月给房东。一旦蛋壳暴雷，楼主欠的是银行的钱，必须还，不还上征信。房东拿不到每个月的房租，自然就不干了。这里面楼主和房东都是输，唯一的赢家只有蛋壳，暴雷之后一地**毛

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程序员阳仔 2020-11-24 21:56 回复TA
刚开始是季付给房东的，后来疫情之后希望房东改成月付，有的同意了有的没同意。 
12楼
程序员阳仔|  楼主 | 2020-11-24 21:54 | 只看该作者
huang1007 发表于 2020-11-24 18:37
所以我说**本家就没有好鸟，为了赚钱啥事情能干，利润都是自己的，风险都是社会的，全部挂路灯估计有冤枉的 ...

去年毕业的，天天光敲代码了，没关注到这方面的新闻，被割韭菜了

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13楼
LED2013| | 2020-11-24 23:28 | 只看该作者
一听到这种混乱的局面，感觉立马觉得压力好大，这日子还能不能好好的过了

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程序员阳仔 2020-11-25 15:50 回复TA
最心疼刚毕业还没住一两个月的，我起码工作一年了 
14楼
不想画板子| | 2020-11-25 09:50 | 只看该作者
完蛋自如好像也是从微众银行贷款的，不过这个钱合同上好像写着是自如向微众银行贷款，自如倒闭了要我还么

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不想画板子 2020-11-25 14:10 回复TA
@程序员阳仔 ：没了没了，希望自如不要倒闭吧 
程序员阳仔 2020-11-25 13:41 回复TA
@不想画板子 ：大部分都没了，个别还有 
不想画板子 2020-11-25 11:15 回复TA
@程序员阳仔 ：我去看看我有没有这一条，是微众签的合同全删了么 
程序员阳仔 2020-11-25 10:10 回复TA
合同打印一份，录制一份。看看微众做法：（擅自删除合同条款。原贷款合同4.4租房合同终止或提前解约后，租户不需继续还贷，由蛋壳和微众银行清算贷款。而蛋壳爆雷后无力偿还，微众银行就擅自删除了这一条款，让租客承担风险。） 
15楼
yichunshan| | 2020-11-25 11:34 | 只看该作者
昨天看到一个视频，女房主拿着菜刀和房东理论，好像就是蛋壳的；
两个受害者，相煎何太急

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程序员阳仔 2020-11-25 13:42 回复TA
都是受害者，坐下来商量，有个合适的解决方案就好，可惜我这个房东不好商量哟 
16楼
jekey| | 2020-11-25 15:02 | 只看该作者
本帖最后由 jekey 于 2020-11-25 16:01 编辑
yichunshan 发表于 2020-11-25 11:34
昨天看到一个视频，女房主拿着菜刀和房东理论，好像就是蛋壳的；
两个受害者，相煎何太急 ...

蛋壳成功把矛盾转嫁给房东和租客。
其实这本应该是蛋壳和房东的问题。

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程序员阳仔 2020-11-25 15:48 回复TA
蛋壳再加上微众银行 
17楼
z_no1| | 2020-12-1 10:35 | 只看该作者
程序员阳仔 发表于 2020-11-24 16:40
没有预付的钱，我每月还银行贷款，我贷款的钱蛋壳拿来扩张了。我退租之后会把当月剩下的租金返还，不过仅 ...

长租要破的消息都吵了1年多了,现在还没跑出来,
心真的比较大啊,
作为刚进社会的第一个惨痛教训吧.以后不要看着便宜就上了.
自己找房是比较难,但总好过现在这个样子吧.

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z_no1 2020-12-2 00:21 回复TA
@程序员阳仔 ：刚入社会总会被毒打一次的,长点记性,不要被二次毒打. 
程序员阳仔 2020-12-1 16:47 回复TA
但是去上海，也是寄宿在朋友那里，他正好也是蛋壳，住着也不错，然后就找的蛋壳。现在还真是自己找房东的好，就是需要花时间 
18楼
ROSHEN_007| | 2020-12-1 11:06 | 只看该作者
这个蛋壳太**了，必须严查到底，把那些坑钱跑路的货给揪出来，不能让他们得逞，不然老有丑陋没良心的**本家想着法变着花样坑人

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程序员阳仔 2020-12-1 16:48 回复TA
都该吃牢饭的 
19楼
圣骑士by| | 2020-12-1 11:33 | 只看该作者
为啥那么多人会签租金贷？
我宁可用借呗也不用这玩意。

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ROSHEN_007 2020-12-1 16:58 回复TA
你从哪儿借钱不重要，重要的是坑你12个月房租。 
程序员阳仔 2020-12-1 16:49 回复TA
这个原因就多啦，我当时是交不了半年付的租金，就选择了这个 
20楼
15625004279| | 2020-12-1 16:40 | 只看该作者
今年不是好几家这种公司出问题了吗。中介一面收租客的钱，又一面要房东免房租

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