建筑物联网在智慧城市规划中不可缺少的部分，智慧城市所规划中的智能社区、智能安防本来就是建筑物联网应用的重要组成部分，要建设智慧城市，必须要落实智能建设和各个“物联行业”物联网产业链的发展。
从技术方面：
1）物联网中间件用于屏蔽底层硬件、设备、网络平台的差异，支持物联网应用开发、运行时的共享和开放互联互通。上层应用系统无需关心数据通过何种设备、何种技术采集、传输，也不需要关心具体的控制是怎样完成的，只需进行控制逻辑的灵活定义和人际交互界面的开发即可。
2）建筑物联网基于物联网中间件进行开发，把与资源相关的设备（如空调暖通设备、给排水设备、电梯、照明设备、供配电设备等）的数据引入到资源监测、分析、管理等各个层面，然后将设备的数据、状态与现有的无线网络、互联网连接起来，实现社会资源与设备资源的整合。
建筑物联网基于目前最流行和最具发展潜力的.NET平台，开发语言选用C#和C++，核心技术采用WCP、ETL、HTML5等技术实现，包括开发工具、运行系统、管理维护工具。
应用的范围：
1）城市级建筑集成管理
基于建筑物联网的智能建筑集成管理系统，是一套适合与国家机关办公楼、大型公共建筑、各类建筑群的集成管理系统，可切实地推进国家机关办公建筑、大型公共建筑、各类建筑群的监测、管理、审计工作。
在架构管理方面，借助物联网技术，实现由单栋建筑向城市级建筑群的集成管理，将所有的数据纳入到统一的管理平台——省级建筑集成管理中心，设备数据和指标能随时、随地被查询和监管。省级建筑集成管理中心、市级建筑集成管理中心与下属建筑群管理平台，实现了平台之间的双向对话，确保了数据的实时双向传输，从而实现了对整个城市的每个设备的可视化管理。
2）集团/园区级集成管理
集团级企业及园区企业要确保设备正常工作，各种智能系统稳定运行，在有效的保障环境舒适度和安全环境的基础下，使得集团级（园区）总部及各级主管部门能全面直观掌握所辖区域设备情况，作出正确的设备管理决策。
3）单栋建筑物集成管理
单栋建筑物的Synchro IBMS，主要功能是对前端设备（电表、水表、燃气表、蒸汽表、冷量计、温度监测仪和其他BA设备），实现无人的、自动的能耗和相关数据的准确采集，通过数据仓库的多维分析功能将获取的能耗及相关数据以图、表等方式展现给建筑物的管理人员，使得物业管理部门或节能服务部门实时全面掌握建筑物内的能源消耗情况，发现用能异常、挖掘节能潜力，降低建筑物运行成本。
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