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请教大家我的房租该交给谁

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楼主
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 00:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
我今年5月份在房屋租赁公司（房东把房子委托给这家公司管理了）租了一套房子，但是11月份房东由于和这家公司有经济纠纷就和这家公司解除了合同，

现在房东通知我要我把下个月的房租交给他，要不就让我搬走，而且押金也不退，如果交给继续住即便是住到期了也不退押金（两个月的房租），

房东说因为那家公司也欠他的钱（几个月的房租，而且我的押金那个租赁公司也没有给房东），

现在我也没收到那家租房公司的通知（解除合同的通知或者把房租交给房东的通知，但房东确实和这个公司解除了合同）也联系不上他们公司的人，我该怎么办？

房东和租赁公司解除了合同，那我和租赁公司的合同是否还有效？如果有效那我的出租人是租赁公司还是房东？我的房租要交给谁？

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沙发
jjjyufan| | 2013-11-21 09:00 | 只看该作者
先不交，
赶紧找房子挪窝，
把合同翻出来看看，研究下，
很有可能你的押金被扣

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板凳
gxf1989| | 2013-11-21 12:58 | 只看该作者
这事还真纠结

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地板
玛门的老婆| | 2013-11-21 13:03 | 只看该作者
应该先去找中介公司把押金要回来，这样才算和中介的合同终止了，如果愿意再住在这里，跟房东来个合同。
可是，中介出租的房签合同的时候不是应该中介出租人和房东三方签吗？

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5楼
huangxz| | 2013-11-21 14:24 | 只看该作者
跟谁签的合同就跟谁谈判

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6楼
nqyijian| | 2013-11-21 14:27 | 只看该作者
报警去闹一闹

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7楼
空中语录| | 2013-11-21 15:25 | 只看该作者
:(

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8楼
xuexidsp| | 2013-11-21 15:32 | 只看该作者
房租不急着交，租赁公司联系不上上门找下，还没找到而房东执意让你搬可以报警。。。。。。。。。。。。。

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9楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 16:33 | 只看该作者
是房东把房子委托给了租赁公司，按说房东和租赁公司结束了合同，租赁关系应该由房东承接了，那押金以后退房时就应该由房东来支付

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10楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 16:35 | 只看该作者
xuexidsp 发表于 2013-11-21 15:32
房租不急着交，租赁公司联系不上上门找下，还没找到而房东执意让你搬可以报警。。。。。。。。。。。。。[e ...

房东没让搬走，就是让我把房租交给他，但是呢押金他不管，以后退房时候也不退

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11楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 16:36 | 只看该作者
玛门的老婆 发表于 2013-11-21 13:03
应该先去找中介公司把押金要回来，这样才算和中介的合同终止了，如果愿意再住在这里，跟房东来个合同。
可 ...

只有中介拿着房东的委托书来和我签的

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12楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 16:37 | 只看该作者
huangxz 发表于 2013-11-21 14:24
跟谁签的合同就跟谁谈判

人家都人去楼空了，跟谁谈？房东的房子，那租赁公司跑了，应该由房东负责任吧？

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13楼
玛门的老婆| | 2013-11-21 17:03 | 只看该作者
lixiang69 发表于 2013-11-21 16:36
只有中介拿着房东的委托书来和我签的

那押金肯定在房东那，房东傻啊，把押金给中介。
中介肯定提高价格租给你了，然后挣了一部分钱，被房东知道了，房东觉得亏得慌骗你押金在中介那反正你是要不回来了。
中介你是找不回来了，如果你还想住在这里我觉得就和房东谈好价直接和房东签合同，要不就只能走人了。。。

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14楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-21 23:15 | 只看该作者
玛门的老婆 发表于 2013-11-21 17:03
那押金肯定在房东那，房东傻啊，把押金给中介。
中介肯定提高价格租给你了，然后挣了一部分钱，被房东知 ...

那你的意思是两个月的押金￥4400就这么不要了？

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15楼
玛门的老婆| | 2013-11-22 09:25 | 只看该作者
lixiang69 发表于 2013-11-21 23:15
那你的意思是两个月的押金￥4400就这么不要了？

那怎么要？要不你报警试试？让民警和房东谈。是不是金额大于1500就可以立案了。

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16楼
zhouzhenqi| | 2013-11-22 09:36 | 只看该作者
报警吧，还是要维护自己的权利。

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17楼
dirtwillfly| | 2013-11-22 10:04 | 只看该作者
涉及到合同问题，还是找专业人士问问吧

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18楼
feilusia| | 2013-11-22 11:13 | 只看该作者
这就是房东、二房东、租客的关系。
既然房东与二房东合同解除，房东就有权利拿回房子。你跟二房东的合同，房东是不管的。
所以房东让你走，你就得走，同时你也有权向二房东索取赔偿。

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19楼
feilusia| | 2013-11-22 11:16 | 只看该作者
lixiang69 发表于 2013-11-21 16:35
房东没让搬走，就是让我把房租交给他，但是呢押金他不管，以后退房时候也不退 ...

一事归一事，不要傻傻的把钱直接给房东。要是二房东也来找你要了，房东收钱不认账了，你怎么整。先把跟二房东合同解除了，重新跟房东签合同，再交钱。

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20楼
lixiang69|  楼主 | 2013-11-22 11:23 | 只看该作者
还是找个律师问问，各位大神谁有认识律师的也帮我问问啊，多谢了

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