魔都买房

发表于 2015-4-10 23:20

本帖最后由 mochou 于 2015-4-11 00:59 编辑

最近有机会买房但不知该不该买，请坛中各位同行谈谈看法，
在魔都，新房，郊区的郊区88平硬装，130W，付首+税52W左右。
我个人有20多W，家里出一部分+借一部分共有10W左右，老婆刚上班，她的钱+她娘家出的+她借的有13W左右。差首付总数还有10W左右，这10W铁定要再借了。
付完首付，新政公积金贷款50W，商贷28W，贷20年月供5019.79(元)，贷30年月供4047.86(元)。
打算买完房结婚生娃，父母都60岁。
我年薪税后12W，老婆税后有6W。
各位，可以帮分析分析该不该买，这次是买房机会(实际价格要180多W)。后天要先付一部分钱了。

发表于 2015-4-11 07:22

买房真的很纠结，不过作为工薪阶层，还是买吧，都是为有钱人卖命的。
说白了就是当一辈子长工的。

发表于 2015-4-11 08:51

本帖最后由 javie 于 2015-4-11 17:27 编辑

发表于 2015-4-11 09:13

从目前给出的数字来看你买不起这个房买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然，年轻的你有很好的发展前景，也许五年，八年后你就可以提前还清房贷
当然，你也有失业的风险，创业失败的风险

发表于 2015-4-11 09:27

tianm 发表于 2015-4-11 09:13
从目前给出的数字来看你买不起这个房买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然，年轻的你有很好的发展 ...

嗯，买房子后压力是很大，父母年纪是挺大了，我老婆我俩也30了，

发表于 2015-4-11 09:36

买了准备好过苦逼日子不买也麻烦去上海边上呢

发表于 2015-4-11 10:39

帮忙顶贴，希望有人给你分析

发表于 2015-4-11 10:50

难

发表于 2015-4-11 10:55

别买，靠工资买房不靠谱

发表于 2015-4-11 11:30

ningling_21 发表于 2015-4-11 10:55
别买，靠工资买房不靠谱

靠工资买房是很苦逼

发表于 2015-4-11 12:08

可以考虑退一步在能买的地方

发表于 2015-4-11 12:16

赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋，价格高了

建议去其他的地方买便宜的毛胚房屋，自己给点人力装修，然后再卖出去

发表于 2015-4-11 12:17

不在魔都，其他二三线城市，你已经可以全款咯

发表于 2015-4-11 12:29

还没有能力烦房子的问题

发表于 2015-4-11 14:54

123654789 发表于 2015-4-11 12:16
赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋，价格高了

这房屋地铁站旁，相对来说价格已经很低了，但对我们这样普通的打工者来说是高，想去二三线城市，老婆想留在魔都，做她的工作她还是有些不同意在其他地方买房，说次是机会，很多人想要这样的机会都没有，

发表于 2015-4-11 15:02

能不去二三线还是不要去的好，和北上广深比氛围和空间根本不是一个层次的。

发表于 2015-4-11 15:27

好大压力……楼主能抗么？

发表于 2015-4-11 16:23

如果提供数据准确，建议买。
月还5000不是问题。
买房子还可以从投资方式考虑。你肯定要买房，只不过什么时候买的问题。

多年后可回复此贴。

发表于 2015-4-11 16:27

建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100¥...还不如租.三环内5000-3室1卫一厨房...

发表于 2015-4-11 16:55

290399937 发表于 2015-4-11 16:27
建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100 ...

长久看房子是不会涨了，我个人要自住，这套房子是地铁站旁边，我在郊区可骑车上班，老婆搭地铁市区上班。

魔都买房

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