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魔都买房

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楼主
mochou|  楼主 | 2015-4-10 23:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
郊区, 28W, 年薪
本帖最后由 mochou 于 2015-4-11 00:59 编辑

最近有机会买房但不知该不该买，请坛中各位同行谈谈看法，
在魔都，新房，郊区的郊区88平硬装，130W，付首+税52W左右。
我个人有20多W，家里出一部分+借一部分共有10W左右，老婆刚上班，她的钱+她娘家出的+她借的有13W左右。差首付总数还有10W左右，这10W铁定要再借了。
付完首付，新政公积金贷款50W，商贷28W，贷20年月供5019.79(元)，贷30年月供4047.86(元)。
打算买完房结婚生娃，父母都60岁。
我年薪税后12W，老婆税后有6W。
各位，可以帮分析分析该不该买，这次是买房机会(实际价格要180多W)。后天要先付一部分钱了。


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沙发
huangxz| | 2015-4-11 07:22 | 只看该作者
买房真的很纠结，不过作为工薪阶层，还是买吧，都是为有钱人卖命的。
说白了就是当一辈子长工的。

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板凳
javie| | 2015-4-11 08:51 | 只看该作者
本帖最后由 javie 于 2015-4-11 17:27 编辑

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地板
tianm| | 2015-4-11 09:13 | 只看该作者
从目前给出的数字来看  你买不起这个房  买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然，年轻的你有很好的发展前景，也许五年，八年后你就可以提前还清房贷
当然，你也有失业的风险，创业失败的风险

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5楼
mochou|  楼主 | 2015-4-11 09:27 | 只看该作者
tianm 发表于 2015-4-11 09:13
从目前给出的数字来看  你买不起这个房  买房之后还有很多的开销你并没算在内
当然，年轻的你有很好的发展 ...

嗯，买房子后压力是很大，父母年纪是挺大了，我老婆我俩也30了，

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6楼
huangqi412| | 2015-4-11 09:36 | 只看该作者
买了准备好过苦逼日子 不买也麻烦 去上海边上呢

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7楼
xbyu520| | 2015-4-11 10:39 | 只看该作者
帮忙顶贴，希望有人给你分析

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8楼
沉默爱电子| | 2015-4-11 10:50 | 只看该作者
难

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9楼
ningling_21| | 2015-4-11 10:55 | 只看该作者
别买，靠工资买房不靠谱

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10楼
mochou|  楼主 | 2015-4-11 11:30 | 只看该作者
ningling_21 发表于 2015-4-11 10:55
别买，靠工资买房不靠谱

靠工资买房是很苦逼

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11楼
huangqi412| | 2015-4-11 12:08 | 只看该作者
可以考虑退一步在能买的地方

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12楼
123654789| | 2015-4-11 12:16 | 只看该作者
赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋，价格高了

建议去其他的地方买便宜的毛胚房屋，自己给点人力装修，然后再卖出去

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13楼
tjlwl| | 2015-4-11 12:17 | 只看该作者
不在魔都，其他二三线城市，你已经可以全款咯

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14楼
谭小健| | 2015-4-11 12:29 | 只看该作者
还没有能力烦房子的问题

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15楼
mochou|  楼主 | 2015-4-11 14:54 | 只看该作者
123654789 发表于 2015-4-11 12:16
赞成买房屋

但是不赞成楼主买这个房屋，价格高了

这房屋地铁站旁，相对来说价格已经很低了，但对我们这样普通的打工者来说是高，想去二三线城市，老婆想留在魔都，做她的工作她还是有些不同意在其他地方买房，说次是机会，很多人想要这样的机会都没有，

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16楼
javie| | 2015-4-11 15:02 | 只看该作者
能不去二三线还是不要去的好，和北上广深比氛围和空间根本不是一个层次的。

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17楼
woosoo521| | 2015-4-11 15:27 | 只看该作者
好大压力……楼主能抗么？

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18楼
forrest11| | 2015-4-11 16:23 | 只看该作者
如果提供数据准确，建议买。
月还5000不是问题。
买房子还可以从投资方式考虑。你肯定要买房，只不过什么时候买的问题。

多年后可回复此贴。

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19楼
290399937| | 2015-4-11 16:27 | 只看该作者
建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100¥...还不如租.三环内5000-3室1卫一厨房...

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20楼
mochou|  楼主 | 2015-4-11 16:55 | 只看该作者
290399937 发表于 2015-4-11 16:27
建议不要.个人认为房不会涨啦.......本人郊区有房照样空着....北京.30公里...全高速路.....天天来回开车100 ...

长久看房子是不会涨了，我个人要自住，这套房子是地铁站旁边，我在郊区可骑车上班，老婆搭地铁市区上班。

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