最近发生两件事，和物管有关的。
第一件事
我们小区的物管，最近打算把小区道路过道上，没有产权的临时车位拍卖，叫价16万，20年使用权。一时间，居民自己闹腾了。本来占着临时月保车位的，当然不干，一开始的规则是，除了私家车位外，先来后到；所以临时车位，理论上说，只要他自己不退，就永远占着。
然后，一直无**候临时车位的，当然去报名了（私家车位早卖光了）。而不需要车位的，自然事不关己。中国人就这德行，没半点公德心和素质。我的车不停这里，所以我只是在Q群内，简单建议几句，但是没人参与讨论，呵呵。
他们没有半个人，提及以下关键问题
a 物管有没有权这样拍卖？我认为，是没这个权力的。
b 哪怕可以拍卖临时车位的使用权——我想问，临时车位的出租和拍卖，收益应该属于谁？我认为，应该是属于全体业主，按照房产证上的均摊面积分摊收益。
c 月保车位的车主，完全没有考虑过，他们平白占着公共车位，而有其他人，愿意以更高的钱，去获得这个资格。
d 没有半个人，觉得是不是该成立个业主委员会，大家讨论一下再说？
原有月保车主，他们想到什么办法？1 开车堵公路；2 开车堵小区的门——靠。
其实，这种事情，我觉得很好处理。
1 成立业主委员会
2 每年或者每两年，竟投一次车位，价高者得（又或者抽签）；收益按照各户分摊面积比例，退返给业主，或者用于直接扣取物管费用。
不过，讨论了2周，也就原有占着月保临时车位的人，参与讨论——而他们没有半个对我的意见有表态。呵呵，很简单，他们只看到自己眼前利益，并且要不折手段保住。
第二件事
岳母的小区，我还买了车位。他们物管费，也要3、4元/平方了，不算低价。但是，他们的地下停车场，几乎从来不开通风，每次进去都一股汽油味。我就纳闷了，没人提意见吗？结果，在他们q群里发现——还真没人对此感到不满。
呵呵，我只能呵呵了，你们自己不提，关我P事，反正我平时不住这里，我岳父母不开车。
第三件事
网友说起点事。他们小区内，有个家伙拖着物管费 不给。物管也忍着，没采取行动。可这厮，居然还去劝其他人，别给物管费——物管知道后，不干了，找痞子把这厮打服了。
类似的事情，大家恐怕还会发现很多。
没错，现在的法律，是倾向物管；物管们嚣张，业主依旧吃亏。但是无论是法律上，还是实际的口子，还是开着的，要去成立业主委员会，只要居民足够自觉，还是可以的。不是十分尖锐的矛盾，还是能协商的。
但发生问题时，国人首先向着什么？
1 自己眼前利益（不论是否合理）
2 与己无关的话，不管，看戏
3 能不能耍赖，野蛮，以维护 自己利益
4 公德？没人会考虑，或者对自己利益有利的时候，会考虑。
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