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5个多月了，贷款还没有放下来

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楼主
hclwj181|  楼主 | 2017-10-28 16:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
恩平
    今年5月份，家人在江门恩平定了一套房，至今5个月过去了，尼玛了无音讯。3个月前打电话问了银行的，说征信通过排队等待。尼玛3个月过去了，还了无音讯。我记得我16年初中山买房的时候，一个多月就给放下来了，这次这么久怎么还没动静了，虽然知道国家房贷收紧，可也不至于等待这么久啊。各位有没有今年买房的啊，需要放款大概等了多久了？？？

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沙发
dalarang| | 2017-10-28 16:38 | 只看该作者
有个疑问，如果贷款最后批不下来会怎么样？房子能退吗

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ankeseng 2017-10-29 14:15 回复TA
肯定不行的 
板凳
hclwj181|  楼主 | 2017-10-28 16:45 | 只看该作者
dalarang 发表于 2017-10-28 16:38
有个疑问，如果贷款最后批不下来会怎么样？房子能退吗

不知道啊，钱放在那里，不上不下，提心吊胆的

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地板
brandnew| | 2017-10-28 16:56 | 只看该作者
房事问I哥。
@icecut

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通宵敲代码 2017-11-20 09:34 回复TA
是“房市” 
5楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-28 17:01 | 只看该作者
brandnew 发表于 2017-10-28 16:56
房事问I哥。
@icecut

I哥在北京，每个地方政策不一样，今年房贷收紧，所以只有珠三角这一块的人才会知道这边就能的具体情况

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6楼
chenglcd| | 2017-10-28 17:13 | 只看该作者
我上个月在东莞入一套，同贷还没批下来，说有问题，正在搞。交了好几万订了，真怕批不下来，整天提心吊胆的

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7楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-28 20:59 | 只看该作者
chenglcd 发表于 2017-10-28 17:13
我上个月在东莞入一套，同贷还没批下来，说有问题，正在搞。交了好几万订了，真怕批不下来，整天提心吊胆的 ...

你才一个月？？我那个都5个月了，话说你在东莞哪里买的了？？

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8楼
icecut| | 2017-10-28 21:41 | 只看该作者
工资大于还款额2倍.
带宽时长+年龄 有一个限制
房龄-贷款 要大于一定时长.

三个满足就没问题.
贷不下钱来,房地产商比你着急

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songchenping 2017-10-29 09:57 回复TA
看来是政策吃的比较透啊。 
9楼
xyz549040622| | 2017-10-29 08:29 | 只看该作者
icecut 发表于 2017-10-28 21:41
工资大于还款额2倍.
带宽时长+年龄 有一个限制
房龄-贷款 要大于一定时长.

房事不觉问i哥。

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10楼
songchenping| | 2017-10-29 09:56 | 只看该作者
在等19大的政策呢。

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11楼
gujiamao12345| | 2017-10-29 10:22 | 只看该作者
会不会让提高贷款利率就能立刻下拉

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12楼
icecut| | 2017-10-29 11:20 | 只看该作者
xyz549040622 发表于 2017-10-29 08:29
房事不觉问i哥。

5个月不放款的很多.银行也想放款.也是在等内部规定.要是不想贷早把你拒了

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13楼
Siderlee| | 2017-10-29 14:48 | 只看该作者
商贷都慢

公积金快

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通宵敲代码 2017-11-20 09:35 回复TA
说反了吧 
14楼
SmartEnergy| | 2017-10-29 16:54 | 只看该作者
如果所有的手续都走了，就等银行批复的话，一般没问题的。可能是当地信贷额度确实吃紧，一般政府会大局为重，倾向保护购房者的。2015年我在惠州有类似经历。
晚点贷款下来可以晚点交交楼、晚点交管理费。如果房价上涨的话，实际上是客户占便宜的。

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15楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-29 19:28 | 只看该作者
icecut 发表于 2017-10-29 11:20
5个月不放款的很多.银行也想放款.也是在等内部规定.要是不想贷早把你拒了 ...

希望把

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16楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-29 19:30 | 只看该作者
Siderlee 发表于 2017-10-29 14:48
商贷都慢

公积金快

公积金只能在工作地买房，当然深圳那种除外，珠三角这边的城市，据我了解深圳基本上都能用，其它地方只能在工作地买

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17楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-29 19:32 | 只看该作者
SmartEnergy 发表于 2017-10-29 16:54
如果所有的手续都走了，就等银行批复的话，一般没问题的。可能是当地信贷额度确实吃紧，一般政府会大局为重 ...

15年貌似很好贷款啊，我16年初，在中山入手了一套，付完首付款，一个月就给批下来了。

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18楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-29 19:34 | 只看该作者
SmartEnergy 发表于 2017-10-29 16:54
如果所有的手续都走了，就等银行批复的话，一般没问题的。可能是当地信贷额度确实吃紧，一般政府会大局为重 ...

这种便宜，没啥好占的，我家人主要是要转户口，江门那边买房送户口，家里有个要高考了，没广东这边户口，就得回去考，所以着急啊

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19楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-29 19:35 | 只看该作者
SmartEnergy 发表于 2017-10-29 16:54
如果所有的手续都走了，就等银行批复的话，一般没问题的。可能是当地信贷额度确实吃紧，一般政府会大局为重 ...

这种便宜，没啥好占的，我家人主要是要转户口，江门那边买房送户口，家里有个要高考了，没广东这边户口，就得回去考，所以着急啊

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20楼
sunee| | 2017-10-30 08:31 | 只看该作者
Siderlee 发表于 2017-10-29 14:48
商贷都慢

公积金快

搞反了吧，我买房时和同事买同一期，同事公积金贷款，搞了半年多才下来；我商贷，20天左右

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