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5个多月了，贷款还没有放下来

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楼主: hclwj181
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21楼
SmartEnergy| | 2017-10-30 09:17 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览
sunee 发表于 2017-10-30 08:31
搞反了吧，我买房时和同事买同一期，同事公积金贷款，搞了半年多才下来；我商贷，20天左右 ...

应该是商贷快。公积金利率低些，银行显然动力要小些。

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22楼
SmartEnergy| | 2017-10-30 09:18 | 只看该作者
hclwj181 发表于 2017-10-29 19:32
15年貌似很好贷款啊，我16年初，在中山入手了一套，付完首付款，一个月就给批下来了。 ...

这就对了，中山、佛山什么的的，本地居民储蓄高。

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23楼
haitun1895| | 2017-10-30 11:33 | 只看该作者
看看合同。
我合同里面还有条因为购房人原因，银行不放款，1个月内开发商没有收到全款要每天有万几的违约金。
退房的话，合同签前，交的是定金还是订金，有差别，一个没有退。

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24楼
fox8769| | 2017-10-30 11:42 | 只看该作者
梅州农行每个月1号放贷款一次，找找关系插队。过了1号找关系都没用。

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25楼
ocon| | 2017-10-30 12:55 | 只看该作者
南宁这边一两个月吧，今年办房贷买了套房，想想觉得贷款不划算，赶在放款之前通知银行取消贷款直接付了全款，算是投资。

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26楼
通宵敲代码| | 2017-10-30 13:32 | 只看该作者
急个毛线，反正签约了房子是你的了。
拖上100年才好呢

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27楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-30 16:25 | 只看该作者
sunee 发表于 2017-10-30 08:31
搞反了吧，我买房时和同事买同一期，同事公积金贷款，搞了半年多才下来；我商贷，20天左右 ...

你哪个地方买的了，这么快

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28楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-30 16:28 | 只看该作者
haitun1895 发表于 2017-10-30 11:33
看看合同。
我合同里面还有条因为购房人原因，银行不放款，1个月内开发商没有收到全款要每天有万几的违约金 ...

几十万，全款不划算啊，4个多点钱不贷，以后想贷，还难得贷了。再说银行不放款，不应该由买房的承担违约啊，你这是什么霸王条款啊

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29楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-30 16:30 | 只看该作者
ocon 发表于 2017-10-30 12:55
南宁这边一两个月吧，今年办房贷买了套房，想想觉得贷款不划算，赶在放款之前通知银行取消贷款直接付了全款 ...

贷款还不划算啊，全款个人感觉才不划算了，现在银行利率贷款4个多点，如果首套还能打折，如果能把多余的钱拿去随便保守理财，都不止这个利率了，我个人觉得能多贷就多贷最好。

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30楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-30 16:31 | 只看该作者
通宵敲代码 发表于 2017-10-30 13:32
急个毛线，反正签约了房子是你的了。
拖上100年才好呢

房子才70年产权，拖个100年？？？

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31楼
freeelectron| | 2017-10-30 18:00 | 只看该作者
ocon 发表于 2017-10-30 12:55
南宁这边一两个月吧，今年办房贷买了套房，想想觉得贷款不划算，赶在放款之前通知银行取消贷款直接付了全款 ...

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32楼
不想取名字| | 2017-10-30 18:31 | 只看该作者
楼主你这么一说我心里没点底。我上个礼拜刚办完手续，说是本周2左右（10月31号）出贷款承诺函。

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33楼
ocon| | 2017-10-31 05:57 | 只看该作者
hclwj181 发表于 2017-10-30 16:30
贷款还不划算啊，全款个人感觉才不划算了，现在银行利率贷款4个多点，如果首套还能打折，如果能把多余的 ...

把理财的精力拿来挣钱，我相信会得到更多。

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34楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-31 08:33 | 只看该作者
不想取名字 发表于 2017-10-30 18:31
楼主你这么一说我心里没点底。我上个礼拜刚办完手续，说是本周2左右（10月31号）出贷款承诺函。 ...

话说你哪里买的啊，贷款这么速度

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35楼
酱油混蛋| | 2017-10-31 09:51 | 只看该作者
担心

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36楼
通宵敲代码| | 2017-10-31 10:28 | 只看该作者
hclwj181 发表于 2017-10-30 16:31
房子才70年产权，拖个100年？？？

拖100年你就能住100年，
百年之后渣都不剩了，
一分钱都不用还。

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37楼
zzwei110| | 2017-10-31 13:59 | 只看该作者
只等放款没所谓,房产证应该已经出来了吧,拿着复印件,直接去迁户口就好了.

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38楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-31 21:10 | 只看该作者
通宵敲代码 发表于 2017-10-31 10:28
拖100年你就能住100年，
百年之后渣都不剩了，
一分钱都不用还。

贷款没下来，物业会让你住，想多了？？？

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39楼
hclwj181|  楼主 | 2017-10-31 21:10 | 只看该作者
zzwei110 发表于 2017-10-31 13:59
只等放款没所谓,房产证应该已经出来了吧,拿着复印件,直接去迁户口就好了.

想多了，你见过贷款没下来，开发商钱没到位，会把房产证先给你弄了？？？

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40楼
通宵敲代码| | 2017-11-3 14:07 | 只看该作者
hclwj181 发表于 2017-10-31 21:10
贷款没下来，物业会让你住，想多了？？？

物业管不着，他们只是小区的管理组织，
买卖合同是跟开发商跟你签合的，
不过贷款不下，开发商是不会给你交房的，
还是没得住。

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