长期**并有一定出货量的柜台都是认真做生意的

只看该作者 · 2009-4-16 12:26

看到这个份上,忍不住要说俩句

看了PowerAnts在4楼的回复2楼的那个"气势",不是瞎吹是什么?
说事要有支撑点,既然讲到数字,就列出令人信服的数字,不要动不动**轰别人...

再说了,讨论电子柜台的价格,无非就是市场行情水平价,如喜欢专列那些极端的数据来作为反驳的数据的话,那没有询问讨论的意义了.升级为争论了....

我在这没有开个贴来作为争论的据点的意思!所以,以后争论的言论打住!

2万 · 2009-4-16 12:57

算俺是在4楼多嘴了，哈...

换了年青时，愿意打个赌，现在没这个兴趣了

只看该作者 · 2009-4-16 13:33

看看他的网名netstudio

看把大家激动的

1万 · 2009-4-16 13:48

一般一个摊位是2节柜台的。

只看该作者 · 2009-4-16 14:32

上海赛格，一个房间，13平米左右，3500/月，不过是在5楼。
柜台比较贵，3000多只能租到半个。
还有赛格好像还有进场费，30000吧。

2万 · 2009-4-16 14:42

LZ不信就去看看后面这篇**，那里提到了2007年的价格：

赛格广场地处深圳最繁华的华强北商业街，也正是赛格、华强电子市场盘活了整个华强北商圈。赛格的铺位用寸土寸金来形容不为过，比如说赛格5楼一个位置不是很好的铺位，每月租金在1500元/平米。一个4平米的小铺位，每月租金达6000元（根据楼层、位置，费用不同）。[现在正是续租的时候了，预交一年的租金就是72000元。再加上每年2000多元的管理费，电费是商户自己出（每家商户都安装有刷卡电表，先将卡充值再消费，真是先进啊）。还有什么工商、税务了，还有一些不成文的什么喝茶费了。]除去这些硬成本，还有人员开支，每年下来这些商户能剩多少？一半商户是在亏损！那这些商户还待得下去？商户的真实想法是：利用赛格市场这平台可以吸引到一些潜在的客户，以便以后更大的发展；掉货方便，可以更快的获取一手的市场资讯；以公司养铺位，毕竟是一个很好的展示平台窗橱。现在市场竞争这么激烈，想要在这里扎根是多么艰难！装一台兼容机赚100元，卖一片网卡赚5毛钱，所以很多商家感叹还不如卖猪肉。正是这些商家托起了华强北的繁荣，也是他们养活了华强北几十万的从业人员。难道政府就真的要轧**们的最后一滴利润，再来次大洗牌将他们扫地出门？没有了奶牛，哪来的奶喝？

5楼位置很差的都要1500元/平米，那1楼的要多少钱？1、2楼位置好的呢？？？
你还觉得3500是瞎吹吗？？？

LZ口口声声指责别人的态度，你就从没想过别人为什么都来指责你？？？
相关链接:http://bbs.cpw.com.cn/redirect.php?tid=24434&goto=lastpost

2万 · 2009-4-16 14:55

等下LZ又要说我瞎吹了

只是我瞎吹有什么好处？我有不是柜台主或房东！

同样，蚂蚁“瞎吹”有什么好处呢？？？

相关链接:http://www.xcar.com.cn/bbs/redirect.php?tid=8397322&goto=lastpost

2万 · 2009-4-16 14:58

单纯摊位卖货模式，恐怕你铁亏。。。

只看该作者 · 2009-4-16 16:23

那些柜台，背后还有一条走私网络与一条假冒网络。。。呵呵，到那里买东西，不吃点亏是不可能的。。。。。

4万 · 2009-4-16 16:24

    楼主问的是赛格，又提到的是深圳、广州的，有人回答了深圳赛格的，即使只是赛格的部分，那也是事实上的行情，又不是赛格的个别柜台是那个价，赛格的电子类柜台只在1楼和2楼，犄角旮旯的便宜位置只是少数，反而不代表行情。
    楼主说“讨论电子柜台的价格,无非就是市场行情水平价……”，不错啊，可楼主问的是深广的赛格啊，深圳赛格的租金本来就是全国最贵的，本身就是极端啊。华强北配套市场多的是，周边电子类柜台的供给量至少是赛格的几十倍，而且全部都比赛格便宜，地铁市场甚至很长时间租金干脆为零，可你非要赛格这个极端的例子，别人回答的不错，你却来个极端的反应，是不是你自己在自相矛盾呢？

    随着赛格周边配套市场的兴旺，赛格柜台的高昂租金导致其本身早已不具备柜台零售的合理性价比，但赛格的人气却依然是其它任何地方都无法比拟的，特别是电脑及其配套产品这块，深圳赛格就是全中国的标杆和头号展示地，索尼、东芝、联想、Dell、三星、华硕、微星、希捷、Intel、AMD等等国际大牌都在这里有直接控制的专柜，他们为此付出的月租金是几万甚至上6位数，就这还没算维持专柜的运作费用呢，你去观察一下他们，不少柜台的直接销售收益能实现整体赢利才怪，但他们为什么还如此趋之若鹜导致一柜难求呢？如果你将这些开销当作广告费是不是就便宜的很了，这就是赛格的“极端”之一。当然，赛格的人气也可以带来可观的直接销售额，这就要看租赁者自己的神通了。赛格管理方也是很有营销手段的，包括将电子类配套市场安排在租价较高的低楼层，还有个妙招，本来在广东带4的楼层不论租还是售，价格都要低于相邻楼层，但赛格却将4楼辟为名牌展示专层，除了偏僻处，要求只有大品牌才有资格入驻且租金不菲，而大品牌可不怕什么4，如此一举，赛格4楼反而成为黄金旺层，没有赛格那样的人气，这招其它任何地方都Copy不成，甚至赛格自己在深圳华强北以外的卖场也不能，这就是深圳赛格的神奇之处，如此极端，它的租金再极端自然也就很正常了。当然，赛格也正面临强烈的竞争，华强去年又开发完成了一个新的大卖场，还有配套的写字楼和公寓设施，希望以此和赛格全面竞争，但目前的大经济环境下，新华强的人气还远远不如老华强，同样一个柜台，崭新、整洁的新华强比昏暗、杂乱的老华强便宜多了，就这还没多少人愿意去，很多人只是先在那占个地，脚踩两只船，等将来旺了自然可以来个先入为主。市场，特别是零售市场，有很多很有意思的地方，长期之下的适者生存演化出一条富有特色的为商之道，想进去一搏的人，不得不先看清其中的奥妙。
    讲这些，不是为了和楼主争论什么高下，而是借此话题为了让更多网友了解配套市场的意义和运作模式等，这里是21IC的创业板块，对此感兴趣的网友相信不少，希望这些文字对大家有点帮助。

只看该作者 · 2009-4-16 16:29

上次买了3K晶振，回去发行与我提供的样品不符合，找到那个女老板（在华强中间门口的边上，小柜台，但量巨大），二话没有说，退货了。

呵呵呵，下次谁要买，建议去她那里，至少是很好说话啊。

买元件的故事，可以写本防诈骗指南了。。。

4万 · 2009-4-16 16:38

自然很少乱来，但配套市场鱼龙混杂，做买和做卖的都有很强的“技术性”。

只看该作者 · 2009-4-17 22:31

做电子器件，深圳赛格不是创业的地方，保守一点，如果没有信心做到50万/月，就别打那里的主意了。那个地方寸土寸金。

只看该作者 · 2009-4-20 16:16

深圳赛格，华强北
那可不是随便玩玩的地方

只看该作者 · 2009-4-20 22:03

只看该作者 · 2009-4-21 23:38

创业大忌啊

不了解行情，别人好心吿诉你，还说人家“瞎吹”，大蚂蚁犯得上跟你瞎吹么

自己打个电话问问就清楚了，要是谁都不信的话。

北京的行情我可以吿诉你，海龙的柜台能到1万4/月，中发的柜台一层也是一万多，入场费8万，好的位置还要另外加钱。

1万 · 2009-4-22 08:02

只看该作者 · 2009-4-22 09:54

还没买？

2万 · 2009-4-22 10:22

居住,以五六十平米即可,俺不习惯于把时间花在坐车上面,一般都住在上班地点的一两站路程内,中心区的行情,60平米左右的二居室,都在2.5K上下,管理费2.8/平左右；至于三居豪装百余平米的,5-6K/月的不少,一般工薪阶层问都不去问.

住房上多花一点,把挤公交的时间节省下来,这是一笔小投入大回报的投资,多数人为节约一点租金,住在半小时甚至一小时或更远路程的地方,加上等车的时间,每年要浪费三个月的工作量,那才是傻蛋.这点时间,用来做个把设计单,或是学习,都是十分合算的

提到房子,俺计划中的退休生活是回乡经营一座农庄,要买房早就买了,俺14年前来深圳,那时的首付只要一年薪水,现在的首付也是要一年薪水,俺00年卖掉西乡成人文化技术学校下属培训中心的钱,足够炒5套房,何凑自住? 不过后来投资生意失利,败得一塌糊涂,又打工数年,直到前年才还完外债.现在,俺们需要韬光养晦,等待机会,厚积薄发....

只看该作者 · 2009-4-24 23:50

做什么买卖？零器件分销？

长期**并有一定出货量的柜台都是认真做生意的

本不想跟你说什么!

阁下要不亲自到深圳赛打探一番？

看来各位都中计了，呵呵

怎么说LZ呢。现在的价不知道。深圳赛格，2001年的价1.2W/节月

今天特意确认了一下租价价格。

到底是谁挑起争端，一开口就说别人“瞎吹”的？

而且，入场都是要转手费的，至少3万，好的柜台要几十万！

呵呵，LZ莫非想以菜市场卖小菜思维去塞格租柜台？

13楼说的就是事实

唉……楼主啊！

不过也有好人

长期**并有一定出货量的柜台都是认真做生意的

打击一下

想不到这个贴还这么多回复

赛格电子城柜台月租多少钱，留个爪印

年轻气盛，还听不进别人的意见

一個櫃檯後面就是一家工廠，大多數是這樣的!

PowerAnts 住 4k以上租金的房子。呵呵

re: armtft

找柜台干吗？

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