有多少人在买房时，心里是想着一套房子住一辈子的？

发表于 2026-4-1 10:51

@若水发表于 2026-4-1 10:26
看我在所在的城市，看到20多年的房子都挺烂的了，不知是不是因为所在城市属于二三线城市的原因 ...

跟小区物业很大关系，入住率低，物业费都收不到，物业也没钱去搞维护，形成恶性循环，这种小区别说20-30年，10年就会出一堆毛病，看看入住率高的小区10年房子跟新房一样的，这就是区别

发表于 2026-4-1 11:58

13147072328 发表于 2026-4-1 10:51
跟小区物业很大关系，入住率低，物业费都收不到，物业也没钱去搞维护，形成恶性循环，这种小区别说20-30 ...

入住率>90%，地面与地下停满了车的

发表于 2026-4-1 16:05

@若水发表于 2026-4-1 11:58
入住率>90%，地面与地下停满了车的

现在次新跟新小区，只有地下停车场，没有地面这种，老家县城房子估计还有保留，大部分车位比1:1了，停车越多，这都是物业收入，现在新房新规规划比十几年前商品房好太多了

发表于 2026-4-1 17:41

13147072328 发表于 2026-4-1 16:05
现在次新跟新小区，只有地下停车场，没有地面这种，老家县城房子估计还有保留，大部分车位比1:1了，停车 ...

1:1太少了，好多家庭有两辆车的

发表于 2026-4-2 08:48

13147072328 发表于 2026-3-31 13:24
还有老家土瓦房，以前都是100多年了，也没见烂啊，只是不住才会烂

我老家100多年前的泥土砖瓦房，100+年了，之前住人一直好好的，这10多年没人住了，老化得特别快，主房还在陆续修理，副房已经倒塌了一部分了。

发表于 2026-4-2 14:36

@若水发表于 2026-4-1 10:24
主要是维护的推动也好难，物业一般只想坐着收钱，不想干活的

所以需要进一步改革。

发表于 2026-4-2 15:05

大明58 发表于 2026-4-2 14:36
所以需要进一步改革。

是的

发表于 2026-4-3 12:50

我们现在住的就是打算住一辈子的

发表于 2026-4-3 14:42

zjk103 发表于 2026-4-3 12:50
我们现在住的就是打算住一辈子的

是的，现在买房都是住一辈子的，不太可能卖的，这种行情下买房都是深思熟虑的，住个30-40年肯定没问题的