本帖最后由 icecut 于 2015-4-11 18:33 编辑
说实话,你和你老婆工资都不高.然后她还要非要呆在上海,的确挺坑的.他那工资如果后期没什么增长的话.估计也不舒服.反正她生娃后上班可能性变小.你看看自己承担吧.
这个价格是新房吗?还是二手房?虽然这个不重要,但是要慎重.
作为刚需,你借10w 来付首付,不是透支你们的收入,而是透支你父母的收入.因为你现在的工资减去贷款,生活费,若不是现房的话还有房租,你根本还不上.是你父母的压力.
你要生娃也没机会转外快.
如果你存款多10w,不用借钱,这个房子是现房新房,那就买了.然后借钱装修,各种安装费用,自己的房子,修修整整,厨具都不是买最差的.还是要考虑钱的.
未来房价会趋于稳定,你们是刚需,啥时候买都行.拖着没什么好处.按任的推算.今年第四季度是供需平衡点.按郎咸平的推算,成交量早已上涨.房价降价空间不大.
当然你们去二线城市买房,你们的工资还要折半.因为回去没有这么多工资.不回去这边还要租房.没意义.
我不在上海.对你的郊区没什么概念.有地铁的话虽然交通方便,但是交通费也是钱.算算一年也不少.
我一般是这个概念.2w 以下的房子.能抗住就买了.你若有上海户口,必须买.多少钱都要买.
看你那算法.还是可以买的.前提是这10w外债 你们父母还.或者说债主可以让你们3年内还清.注意,你要给人利息.大约两万五.否则人家在利率上亏损这么多.肯定会出事.
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我又细看了一下,你们只有30w.要借20w,太难了.就是说你们只有一个零头啊.若是有一个债主不借了.可真就买不了了.
说实话,借钱买房,还款难,催还更难.这个大家都知道,都不愿意借.
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