又要去深圳当狗子了么

只看该作者 · 2020-6-18 22:18

深圳IT企业都搞996和007，适合年轻人锻炼，干个10年还留不下来的，35-40基本就回老家了，至少我周围是这样，公司里都是小年轻，同事里找个扯淡的老油条都没有。
深圳买房算是投资，还不起月供可以卖掉，很好变现，购买力从来不用怀疑。

1万 · 2020-6-19 08:59

huang1007 发表于 2020-6-18 13:57
在北上广深都要绝育了，有个**毛的孩子，看看这些城市的结婚率和离婚率就知道了。再说了，你就算在一线现 ...

在深圳呆了十年确实如你所说的感受，但是也不知道去哪里

1万 · 2020-6-19 09:05

rgjinxuan 发表于 2020-6-18 16:59
适合北上广深的就三种人，1，官富二代，家里有钱，全款买房都是轻轻松松。2,运气特别好的，来了几年，搞到 ...

同感，但是回去了干啥呢，种田？

只看该作者 · 2020-6-19 09:23

憨厚诚实大叔发表于 2020-6-18 16:55
从机会来说，还是深圳机会高一点，但是一样是难，很难。

至于离婚，绝育，逃离一线什么的，其实都是选择 ...

看城市发展，结合西方发展方向。未来人口肯定是向沿海及大城市集中，人越多，机会就越多。

只看该作者 · 2020-6-19 09:56

andyxly 发表于 2020-6-18 14:51
深圳大把从农二代。自己创业发财，在这边买了房子的小老板。你的视界太小了。
还有，一线绝育？你自己查 ...

时代变了，大人。你应该理解一下个人奋斗微不足道，历史进程滚滚而来的道理。或许10多年前，深圳确实是一个草根的城市，无数农二代，小老板，中大型公司员工，靠自己就实现了买房资产增值的目标。可惜现在是2020年，那个历史进程早已经过去，现在再来，只能是接盘了。

数据说话，10年深圳均价1.6万左右，14年2.3万左右，2020年均价在7万左右。考虑到买房的3被杠杠，10年你买100平房子，首付48万，今天价值700万，10年纯收益540万，成本也就是那48万加上一些房贷，年化收益超过100%。当年还是鼓励买房，低利率的时代。自然很多农二代实现了梦想。

而今天700万的房子，首付210万，房贷490万，30年月供超过26000，这个房价和房贷水平，即使是以美元计价，也是一笔巨款了，你说深圳新来的有几个买的起的呢？所以原来大把农二代买得起没意义，你应该过10年来看，2020年毕业的农二代，或者家底薄弱的人，有几个买得起深圳。所以我才说，对于之前没有上车的家底薄弱的人来说，深圳可以打几年工，但是最好还是回二三线城市去

只看该作者 · 2020-6-19 10:01

憨厚诚实大叔发表于 2020-6-18 22:02
兄弟做什么的，别的不说，深圳岗位起码多一点

其实发财就2点，1，胆大，敢赌。2，运气好，赌赢。所以对普通人来说，要么就遵循戒赌吧老哥的建议，搏一搏，单车变摩托，杠杠加到满，房，股，币，期货，创业，赌起来，赢了会所嫩模，输了破产跑路。要么就在这里租房，可以申请下公租啥的，在其他2,3线供个房，干不动了就撤退。至于买房，没啥希望，性价比也低。我讲道理啊，除了工作岗位，你深圳400万买的房子的医疗教育，鹤岗30万也能有

只看该作者 · 2020-6-19 10:03

andyxly 发表于 2020-6-18 20:51
现在这个时机下，别说其它N线，就算是一线城市，高杠杆炒房，死都不知道怎么死的。长期，五年十年持有， ...

我的看法是房地产快到顶了，现在深圳的房价，即使是以美元计价，也是巨款了，中国的几个一线是国际上房价前10了，收入水平呢？当然你可以说一线贯彻房炒不住原则，是存萃的金融资产，就和美股一样，和经济形式，收入水平彻底脱钩，那这个资金量，也不是一般人玩得起的不是

只看该作者 · 2020-6-19 10:05

guojihongwhpu1 发表于 2020-6-19 08:59
在深圳呆了十年确实如你所说的感受，但是也不知道去哪里

啪啪哥不是湖南人嘛，可以考虑回长沙看看，长沙应该算二线里面少有的房价比较便宜的了，买房相对容易，省城就业肯定不如深圳，但是也有800万人口在那里生活呢

只看该作者 · 2020-6-19 10:09

123987 发表于 2020-6-18 17:01
太悲观了吧？如果一线城市有个房子，至少起点会比三四线城市要高很多，另外高考录取率和分数线可是很占便 ...

早买房自然没问题，要是买了几套，还美滋滋，但是你没赶上历史进程，就难了，首付房贷压力都非常大。另外教育占便宜的是北上，而且还得学区房，如果你没啥钱，可能小孩读的是菜小，还不如二三四线的好学校。至于深圳，不但不占便宜，还性价比异常低。举个例子，深圳的8大名校，排第8的那个，和我们老家4线城市第一的差不多的一本率，但是深圳的房子均价快7万，我们老家均价5000多

只看该作者 · 2020-6-19 10:26

wyxaisdf 发表于 2020-6-18 17:12
深圳赚钱深圳花，买房子是不可能买房子的，这辈子都不可能买房子，老了只能回老家玩玩泥沙 ...

深圳赚钱深圳花，一分别想带回家，房子就别惦记啦，老了回家玩泥巴。怎样，我这首新作的打油还算合辙押韵吧？

只看该作者 · 2020-6-19 10:29

吃萝卜的猴子发表于 2020-6-18 17:30
你错了，他很有钱的，都准备在广州科学城买房了，首付就100多万的那种 ...

原来这家伙是个想打入我穷B内部的小富翁。不知目的如何？再探再报！

只看该作者 · 2020-6-19 10:38

huang1007 发表于 2020-6-19 10:09
早买房自然没问题，要是买了几套，还美滋滋，但是你没赶上历史进程，就难了，首付房贷压力都非常大。另外 ...

不要用田忌赛马的那一套做比较。起码深圳的高考总体录取率和考试难度要比你老家好的多。简简单单考个本科，稍微努力点考个二本一本什么的。我说的是这种比较。你要是跟北上比我也没办法。毕竟人家一个是行政中心，一个是经济中心。深圳在经济上可能和上海不分伯仲，不过要论政治地位还是差那么点意思，甚至和广州比都稍微低一点点。你还别不服气。

只看该作者 · 2020-6-19 10:44

123987 发表于 2020-6-19 10:38
不要用田忌赛马的那一套做比较。起码深圳的高考总体录取率和考试难度要比你老家好的多。简简单单考个本科 ...

这并不是田忌赛马把，深圳教育医疗不如绝大多数省会和部分三线是事实吧。深圳本科率是有70%多，但是年年中小学学位紧张，很多人没法上学，加上半数人上不了高中，才导致本科率高，把这些算上，本科率就一般了把。当然重点还是房价高，性价比低，我就不说我们老家，来个省会，长沙，房价1万多，深圳房价7万多，深圳的4大名校不够长沙4大名校看的。明明可以少花钱办的事，凭啥在深圳多花这么多钱，还办不好事呢，是吧，做啥都得讲究一个性价比的问题

只看该作者 · 2020-6-19 11:06

huang1007 发表于 2020-6-19 10:44
这并不是田忌赛马把，深圳教育医疗不如绝大多数省会和部分三线是事实吧。深圳本科率是有70%多，但是年年 ...

关于半数人上不了普高这个问题，这个没有办法。这个是国家订的政策。要加强职业教育。要不然个个都想当工程师、经理、会计的谁来做工人？如果要算本科率，就把你老家的本科率数据拿出来，长沙的也行。我比的是面，你比的是四大名校这样的点或线。你要说学校学位紧张我不在深圳不了解情况，优质的教育资源在任何地方都紧张。但你要说很多人没法上学肯定就是危言耸听了。九年制义务教育阶段不用说了，肯定是100%能够保证入学率的，除非教育局局长想回家抱孩子了。高中阶段（含中职、技校）的毛入学率估算应当在90%以上，乐观点当在95%以上。你以为把一帮半大孩子放上社会“党和政府”会放心吗？普高的本科率70%多，剩下的估计大专、高职的最少也能达到20%到25%。高校毛入学率90%以上。兄弟！你还想怎样？你把长沙的数据晒晒看呐。至于性价比的问题，仁者见仁，智者见智。我探讨的是深圳的教育起点问题。

只看该作者 · 2020-6-19 11:15

国家是鼓励房价上涨的

只看该作者 · 2020-6-19 11:44

123987 发表于 2020-6-19 11:06
关于半数人上不了普高这个问题，这个没有办法。这个是国家订的政策。要加强职业教育。要不然个个都想当工 ...

因为面不好比，我找了下深圳市教育局，没发现在哪里有年度高考升学率显示。而名校则会每年发布高考升学率，所以我就拿名校做对比了。深圳我呆了快10年，现在也在，从身边的事例和新闻来看，学位紧张，教育不咋的是我的感觉，当然你很有钱，那起点很高，这很**本主义，但是我们讨论的不是没啥钱的情况么。不知道你能否找到深圳或者长沙这样的城市每年升学率的官方数据。

只看该作者 · 2020-6-19 11:47

123987 发表于 2020-6-19 11:06
关于半数人上不了普高这个问题，这个没有办法。这个是国家订的政策。要加强职业教育。要不然个个都想当工 ...

至于升学率高了，谁来做工人的问题，其实很简单，压制大**本，减少劳动者的收入差距，自然有人愿意做工人。参考新华字典这段话
张华考上了北京大学；李萍进了中等技术学校；我在百货公司当售货员：我们都有光明的前途。

张三在当工人，月薪3.5万，
李四在送外卖，月薪3.2万，
王五在当经理，月薪4万，
赵六在当工程师，月薪3.8万，
他们都有光明的前途

这样子有的是工人，如果做不到，那么对不起，确实没有人愿意做工人，即使你让大家上职校也一样，人家宁愿去当服务员，去送外卖，也懒得当工人

只看该作者 · 2020-6-19 12:26

huang1007 发表于 2020-6-19 11:47
至于升学率高了，谁来做工人的问题，其实很简单，压制大**本，减少劳动者的收入差距，自然有人愿意做工人 ...

这个还是要运用人力资源市场调节的方法，政府不好做过多的调整。至于压制大资本更是无稽之谈。招商引资还弄不过来呐。外卖的日子也不会一直好过。毕竟起点和要求都不高，肯吃苦的又那么多，随着时间的推移，外卖员的收入肯定是要降下来的。

只看该作者 · 2020-6-19 12:35

huang1007 发表于 2020-6-19 11:47
至于升学率高了，谁来做工人的问题，其实很简单，压制大**本，减少劳动者的收入差距，自然有人愿意做工人 ...

其实我们老在谈德国的技工教育及薪资模式，但是很多是理想化和简单化的。从社会分工和学习成本来说，现阶段我国社会需要的是大量的、掌握简单或者稍微复杂劳动技能的廉价的（这个词有点刺耳对不对）普通工人。德国的技工也是分三六九等的。我想不会普通工人和经理拿的薪资是差不多的吧。要不然谁还拼命读书，拼命奋斗？当个普通工人，按时吃饭、准点下班的一线产业工人不也挺好吗？反正钱也不比经理少拿多少。呵呵！

只看该作者 · 2020-6-19 14:03

123987 发表于 2020-6-19 12:26
这个还是要运用人力资源市场调节的方法，政府不好做过多的调整。至于压制大资本更是无稽之谈。招商引资还 ...

不管是社会主义，还是**本主义，想要健康发展，其实都得压制大**本。在**本主义下，生产和消费是一个循环，你不压制大**本，就会变成现在这个鬼样子，所谓产能过剩，消费不足，到时候根本不会有什么招商引资的空间。道理很简单，马爸爸有100亿，他顶多花10个亿，还有90个亿他不花，于是这个时候消费自然不足了，消费都没有了，在**本主义下，自然生产也就没有意义了，这样就导致了经济萧条，但是你要把这100亿给1亿人，分分钟大家就都花完了，形成了生产消费的循环

又要去深圳当狗子了么

技术奇才奖章

伴坛终老

涓涓之细流

社区建设奖章

偶尔光临

技术新星奖章